Стали собственником своего уголка в многоквартирном доме? Примите наши поздравления! Мы с удовольствием поможем в реализации вашего дизайн-проекта.
Перепланировка квартиры
Если вы задумали сделать хороший качественный ремонт — вы можете сделать это и самостоятельно. Но, если вы хотите сделать перепланировку во время ремонта, то нужно учесть много моментов, чтобы потом не платить баснословные штрафы при проверке различным комиссиями. Для Москвы и области все разрешения и ограничения регламентируются Жилищным кодексом РФ, и постановлением Правительства Москвы от 25 октября 2011 года N 508-ПП.
Что нужно знать, прежде чем планировать перепланировку
В первую очередь, вы должны различать понятия перепланировка (изменение конфигурации помещения, например, снести или поставить дополнительно стену) и переустройство (изменения в технологических сетях, которые необходимо в дальнейшем вносить в тех.паспорт квартиры).
Что можно делать без согласования с каким-либо органом
Если ремонт не несет в себе особых изменений, не мешает соседям, то можете его смело выполнять:
-
Косметический ремонт: штукатурка стен, оклеивание обоев;
-
Замена напольного покрытия;
-
Замена дверей (без изменения ширины и высоты дверных проемов);
-
Самостоятельная замена труб и сантехники (без переносов технических сетей);
-
Перестановка электрической плиты в пределах кухни (на газовую требуется разрешение).
Что нельзя делать категорически
Многие настолько хотят усовершенствовать свое жилище, сделать его максимально комфортным, что иногда нарушают закон, а потом платят большие штрафы.
-
В многоквартирных домах нельзя оборудовать систему теплый пол, которая запитывается от централизованной системы водоснабжения. Это нарушает циркуляцию воды, что негативно сказывается на соседях. А еще, если произойдет какой-то порыв, то ремонт всем, кого вы залили, вы будете компенсировать из своего кармана. И это помимо штрафа за незаконную деятельность.
-
Переносить батареи на балкон, дополнительно устанавливать их в ванной.
-
Пристраивать без разрешения лоджии или веранды со второго и выше этажа (на 1 этаже также нужно согласовать разрешение с УК и соседями).
-
Не подлежат никакой перепланировке дома, которые находятся в аварийном состоянии.
-
Для многоквартирных домов, оборудованных газом, запрещено объединять кухню и жилое помещение.
Подведем краткие итоги:
-
Что можно: все, что не изменяет планировку помещений и не мешает соседям.
-
Что нельзя: все, что несет в себе потенциальную опасность. Для аварийного дома запрещены практически любые виды изменений, кроме косметического ремонта.
-
На что требуется разрешение: на все, что изменяет планировку квартиры (снос, установка стен) либо изменения в технологических сетях, которые необходимо потом вносить в техпаспорт (замена газовой плиты на электрическую, замена ванной на душевую кабину и прочее.)
Если вы хотите сделать капитальный ремонт, но сомневаетесь, можно ли менять то или иное, а бегать по всем инстанциям времени у вас просто нет, рекомендуем обратиться к профессионалам. На нашем сайте имеется рейтинг компаний по ремонту в Москве, которые помогут вам с любым вопросом по ремонту.
А мы для вас подготовили фото подборку квартир с различной перепланировкой.
Фото:
Строительство и последующее оформление пространства – это сложные процессы, которые требуют от нас максимальной продуманности.
Квартиры с балконом ценятся гораздо больше, ведь это дополнительная площадь, которую можно использовать для разных целей. Так как сейчас лето – жаркое, красивое и просто приятное время года, то предлагаем инструкцию, как из обычного балкона сделать зону отдыха.
Жилье должно быть безопасным по всем параметрам. В погоне за бюджетным ремонтом не забывайте о том, что слишком дешевые варианты могут быть вредными
Ожидание лета сопровождается приятными воспоминаниями о солнце, однако, когда настает жара, мы ищем способы избавиться от нее.
Если вы думаете, что сейчас лето и размышлять об обогреве дома рано, то, скорее всего, вы не занимаетесь стройкой или ее планированием. Чтобы с нуля возвести дом, необходимо продумать все до мелочей, иначе вы рискуете оказаться в неприятной ситуации.
Ваша фантазия безгранична! Вы можете создавать любой понравившийся интерьер в своей квартире, однако выбранные цвета могут оказаться не совсем подходящими и практичными. Большинство бригад из рейтинга ремонтных компаний Москвы умеют работать с различными интерьерами, но не всегда получается удачно использовать в них непопулярные оттенки.
Эта статья будет интересна тем, кто любит заниматься ремонтом самостоятельно. Любая ремонтная работа, чтобы прошла гладко и быстро, требует не только знаний, но и богатого опыта.
Находитесь сейчас в поиске квартиры для покупки? Ищите хороший жилищный комплекс с удобными планировками? Тогда, скорее всего, вы встречали такой термин как white box.
Как и во многих видах бизнеса, у ремонта тоже есть сезонность. Когда же благоприятнее всего приступать к обновлению интерьера? Давайте разбираться
Если в ваших планах ремонт с перепланировкой, то вы обязательно должны ознакомиться с этой статьей, чтобы избежать неприятные последствия. Перейдем к делу.
Дизайнеры стали чаще предлагать устанавливать эту систему в домах и квартирах. У нее появилось много фанатов, но так ли все радужно? Мы предлагаем разобраться, какие же недостатки есть у теплого пола и насколько сильно они могут повлиять на ваш выбор.
Я же знаю, что хочу, зачем мне дизайнер? – мысли многих людей, у кого назревает ремонт.
Освещение играет ключевую роль в интерьере. Свет подчеркивает нужные места и скрывает те, на которых не стоит акцентировать внимание. Многослойное освещение, модное в 2024 году, предполагает несколько источников света, одним из которых может стать потолочная закарнизная подсветка.
Продолжаем посвящать аудиторию в мир потолочных плинтусов. В предыдущей статье рассказал о преимуществах и недостатках ПВХ, пенопласта, полистирола и дюрополимера
Плинтусы являются важным декоративным элементом, который способен визуально придать больше пространства комнате.
Квартиры с высокими потолками ценятся. Ранее мы рассказали, какие дизайнерские решения можно воплотить с высокими потолками. Сейчас же предлагаем рассмотреть идеи, как можно практично обыграть высокие потолки.
Высокий потолок – роскошь и красота. В большинстве домов высота потолков – 2,5 – 2,7 метра, а все, что выше, считается высоким потолком. Какие преимущества у таких квартир?
Каждому собственнику небольшого жилья приходится сталкиваться с необходимостью компактного размещения мебели и рациональным использованием пространства.
Когда запланирован капитальный ремонт, на этапе черновой отделки большое внимание качеству покрытия стен
Качество ремонтных работ во многом зависит от того, насколько ответственных, опытных подрядчиков вы выбрали.
Если вы собрались делать ремонт, наверняка, собираетесь реализовать максимально экологичный и безопасный проект, готовый к проживанию на долгие годы.
Большинство придерживается мнения, что во время ремонта можно превратить желанный проект в жизнь самостоятельно.
Теплый пол — это уже давно не прихоть и не каприз для богатых.
Как правило, ремонты затевают летом. Но есть ряд факторов, говорящих в пользу зимнего ремонта в квартире.
Пожалуй, электропроводка — это один из самых важных моментов в ремонте, от которых зависит 90% комфортной жизни для вас и вашей семьи.
Качественный ремонт — это залог вашего комфортного пребывания дома на несколько лет как минимум