Что такое white box?

Находитесь сейчас в поиске квартиры для покупки? Ищите хороший жилищный комплекс с удобными планировками? Тогда, скорее всего, вы встречали такой термин как white box. Рейтинг ремонтных компаний Москвы рассказывает, что это такое и какими преимуществами и недостатками обладает. 

По сути, это просто бетонная коробка с черновой отделкой, квартира, но без какой-либо планировки. Застройщики все чаще предлагают нам именно такой вариант, а покупатели и рады выбрать его, ведь его стоимость меньше. 

Это предчистовая отделка, которая потребует от вас только установить межкомнатные перегородки и выбрать чистовые материалы, – вся «грязная» работа практически сделана за вас. Забудьте о стяжке пола и выравнивании, грунтовании и штукатурке стен и потолков, о выборе и монтаже отопления, об откосах и окнах с подоконниками. То же самое с канализацией, водопроводом и электрической проводкой.

На самом деле, от застройщика к застройщику комплектация может меняться, мы предоставили усредненный вариант. Некоторые компании дают возможность покупателям даже вывести розетки в обозначенных местах, но такая функция доступна не везде, поэтому уточняйте у своего застройщиках о разных возможностях. 

С терминологией разобрались, осталось понять, стоит ли выбирать такой вариант отделки – перейдем к плюсам и минусам. Начнем с сильных сторон:

• не нужен сложный и долгий ремонт, так как черновые работы уже сделаны;

• ремонт не будет таким шумным и долгим;

• дешевле выбрать white box, так как отделка от застройщика будет дешевле (они покупают материалы оптом – получается стоимость ниже);

• вы можете делать с этим бетонным кубом практически все, что захочется;

• чистовую отделку можно сделать самостоятельно, без найма рабочих;

• вы сможете заехать в новое жилище быстрее.

Несмотря на обилие преимуществ, есть и слабые стороны:

• никто не гарантирует, что качество отделки будет высоким, поэтому потребность в выравнивании стен или установке дополнительной изоляции все же может возникнуть;

• пострадать может и качество материалов отделки, вы не сможете попросить использовать в вашей квартире дорогие составы – у всех все будет одинаковое;

• если вы решите нанять дизайнера, то есть вероятность, что он скажет все переделать, поэтому платить за черновую отделку придется дважды.