Вы по-любому хотя бы раз слышали о данном решении! О нем трубят из каждого угла и проигнорировать его нельзя. Мы разбираемся не только в обустройстве интерьеров, но и в строительстве
В каком месте участка должен стоять дом
Покупка земельного участка — это начало очень интересного этапа в жизни! Если бы вы приобрели квартиру, то смогли бы ограничиться лишь продумыванием планировки (и то не всегда) и интерьера. Свой строящийся дом гораздо сложнее, ведь помимо перечисленных забот, вас ожидают: ландшафтный дизайн, выбор архитектурного стиля, фундамента, строительных материалов и места, где будет расположен дом. Множество ремонтных компаний Москвы занимаются всеми видами работ, для этого нужно только выбрать подходящую компанию.
Первым делом открываем план участка
«Посадить» здание в любом выбранном месте нельзя, так как существуют нормы, регулирующие это дело. Закон гласит, что оно должно располагаться на расстоянии от красной линии улицы на 5 метров и 3 метров от проезда. Таким термином обозначаются границы территорий общего пользования, на которые никто не имеет права заходить. Есть и другие ограничения, прочитать о них подробнее можно в СНиП 30-02-97.
Найти эти линии можно на нескольких планах: на кадастровом, генеральном застройки всего района и межевания. Не торопитесь радоваться отсутствию КР на этих листах — они просто не прорисованы. В таком случае сделайте запрос в архитектурный отдел администрации вашего района, они выдадут все, что нужно. Пренебрежение красными линиями потребует большие затраты.
Теперь перейдем к практике. Большое расстояние от забора до проезда дает возможность разместить дом на краю участка. Это лучший вариант для земли маленькой площади и желающих построить гараж на первом этаже.
Оцените рельеф
Помощниками в этом деле станет электронная карта местности или бумажная. Если территория находится около условной линии, по которой проходит сток поверхностных вод к озеру или реке, то дом нужно поставить на самой высокой точке. Нет такого места? Тогда особое внимание уделите гидроизоляции. Также вам придется отказаться от подвальных помещений.
Главная проблема склонов — это поиск отметки чистового пола первого этажа (или нулевой метки). Неправильное обозначение обернется попаданием воды с улицы внутрь. Решается это грамотным водоотведением, включающим ливневую канализацию, лотки и насосы. В двух этих случаях советуем провести топографическую съемку — она поможет инженеру понять все особенности земли.
Ошибки в расчетах на ровных участках тоже иногда приносят затруднения, а именно — постройка, расположенная на искусственно созданном возвышении. Исправить ситуацию поможет привозной грунт или откосы и подпорки.
Берем в руки компас
Нет, сейчас не про феншуй или васту, а про практичную конфигурацию помещений. Веранда должна быть на солнечной стороне, если вы живете в средних широтах. Южным регионам лучше прятаться от жары в тени.
Видовые окна должны быть на кухне и в гостиной. В первом случае вы сможете наблюдать за играющими на улице детьми, а во втором — наслаждаться природой.
Положение спальни зависит от вашего ритма жизни. Жаворонкам приятно проснуться с первыми лучами солнца, а совам будет приятно наблюдать за закатом. Насчет остальных комнат можно не задумываться.
Подумайте, что необходимо помимо основного дома
Семьям с детьми понадобится игровая площадка, ведь удобно, когда они могут проводить время на улице. Также вам может потребоваться сарай, в котором будет храниться инвентарь для сада и огорода (для них тоже нужно место). Если у вас есть какое-то хобби, то на своей земле вы сможете обустроить настоящую мастерскую.
Частный дом — это возможность создать самое удобное и приятное пространство для вас! Обязательно воспользуйтесь ею.
12.08.2024
Похожие статьи
Фундаменты для вашего дома
Основа крепкого здания — это его фундамент. В этой статье мы расскажем про его основные виды и факторы выбора
Как обустроить гардеробную в небольшой квартире
Об отдельной гардеробной мечтаем каждая девушка! Только представьте, целая комната отдана вашей одежде, обуви и украшениям. Такое решение обладает рядом преимуществом
Ондулин: что это и для чего используется?
Продолжаем посвящать вас в тему строительства и ремонта. В прошлой статье мы начали разбирать разные кровельные материалы, чтобы вы смогли выбрать для своего дома наилучший вариант. В этой статье мы расскажем про один материал – ондулин.
Популярные материалы для кровли частного дома
Планируете строить дом? Тогда вам необходимо знать, как строятся крыши и чем они покрываются. Данная статья посвятит вас в эту тему. Но если вы испытываете трудности, то изучите рейтинг ремонтных компаний Москвы и подберите бригаду, которая выполнит данный вид работ.
С чего начать разработку дизайн-проекта?
Хорошо составленный дизайн-проект поможет сделать ремонт быстрее и качественнее, но не менее важно найти подходящую бригаду, детально изучив рейтинг ремонтных компаний Москвы. Теперь же нужно понять, как именно он разрабатывается. Начнем!
Что такое дизайн-проект?
Залог качественного интерьера и спокойного проведения ремонтных работ – грамотно составленный дизайн-проект. Человек, далекий от этой деятельности, скорее всего, не поймет, о чем идет речь и как этот документ облегчает задачи.
Как построить дом, чтобы он был теплым и красивым
Для того чтобы дом был теплым и красивым, важно учесть несколько факторов.
Строительство и отделка собственной бани в частном доме
Собственная баня в коттедже, загородной резиденции или дачном домике дает массу возможностей для активного отдыха, оздоровления. Строительство парилки – ответственный процесс, который необходимо доверить профессионалам. Если вас интересует баня под ключ, обращайтесь к представителям специализированной строительной компании. Это не так конструкция, которую можно возводить самостоятельно, потому что она имеет множество технических особенностей, которые вы можете не учесть из-за недостаточной компетентности. Но когда парилка будет готова, вы сможете самостоятельно декорировать внутреннее пространство.