В каком месте участка должен стоять дом

Покупка земельного участка — это начало очень интересного этапа в жизни! Если бы вы приобрели квартиру, то смогли бы ограничиться лишь продумыванием планировки то не всегда) и интерьера. Свой строящийся дом гораздо сложнее, ведь помимо перечисленных забот, вас ожидают: ландшафтный дизайн, выбор архитектурного стиля, фундамента, строительных материалов и места, где будет расположен дом. Множество ремонтных компаний Москвы занимаются всеми видами работ, для этого нужно только выбрать подходящую компанию.

Первым делом открываем план участка

«Посадить» здание в любом выбранном месте нельзя, так как существуют нормы, регулирующие это дело. Закон гласит, что оно должно располагаться на расстоянии от красной линии улицы на 5 метров и 3 метров от проезда. Таким термином обозначаются границы территорий общего пользования, на которые никто не имеет права заходить. Есть и другие ограничения, прочитать о них подробнее можно в СНиП 30-02-97.

Найти эти линии можно на нескольких планах: на кадастровом, генеральном застройки всего района и межевания. Не торопитесь радоваться отсутствию КР на этих листах — они просто не прорисованы. В таком случае сделайте запрос в архитектурный отдел администрации вашего района, они выдадут все, что нужно. Пренебрежение красными линиями потребует большие затраты.

Теперь перейдем к практике. Большое расстояние от забора до проезда дает возможность разместить дом на краю участка. Это лучший вариант для земли маленькой площади и желающих построить гараж на первом этаже.

Оцените рельеф

Помощниками в этом деле станет электронная карта местности или бумажная. Если территория находится около условной линии, по которой проходит сток поверхностных вод к озеру или реке, то дом нужно поставить на самой высокой точке. Нет такого места? Тогда особое внимание уделите гидроизоляции. Также вам придется отказаться от подвальных помещений. 

Главная проблема склонов — это поиск отметки чистового пола первого этажа (или нулевой метки). Неправильное обозначение обернется попаданием воды с улицы внутрь. Решается это грамотным водоотведением, включающим ливневую канализацию, лотки и насосы. В двух этих случаях советуем провести топографическую съемку — она поможет инженеру понять все особенности земли.

Ошибки в расчетах на ровных участках тоже иногда приносят затруднения, а именно — постройка, расположенная на искусственно созданном возвышении. Исправить ситуацию поможет привозной грунт или откосы и подпорки. 

Берем в руки компас 

Нет, сейчас не про феншуй или васту, а про практичную конфигурацию помещений. Веранда должна быть на солнечной стороне, если вы живете в средних широтах. Южным регионам лучше прятаться от жары в тени. 

Видовые окна должны быть на кухне и в гостиной. В первом случае вы сможете наблюдать за играющими на улице детьми, а во втором — наслаждаться природой. 

Положение спальни зависит от вашего ритма жизни. Жаворонкам приятно проснуться с первыми лучами солнца, а совам будет приятно наблюдать за закатом. Насчет остальных комнат можно не задумываться.

В каком месте участка должен стоять дом

Подумайте, что необходимо помимо основного дома

Семьям с детьми понадобится игровая площадка, ведь удобно, когда они могут проводить время на улице. Также вам может потребоваться сарай, в котором будет храниться инвентарь для сада и огорода (для них тоже нужно место). Если у вас есть какое-то хобби, то на своей земле вы сможете обустроить настоящую мастерскую.

Частный дом — это возможность создать самое удобное и приятное пространство для вас! Обязательно воспользуйтесь ею.

12.08.2024

Похожие статьи
В какую сторону должны открываться межкомнатные двери

Таить не будем: на данный вопрос универсального ответа не существует. Как и на многие другие, касающиеся ремонта и интерьера.

Читать статью
Поэтапный ремонт вторички

Если вас интересует эта тема, то вас можно поздравить с приобретением нового жилья или просто с обновлением старого интерьера. Вторичное жилье может оказаться лотереей – не всегда получается узнать у предыдущих владельцев всю правду про объект недвижимости

Читать статью
Что не следует делать в квартире

Стали собственником своего уголка в многоквартирном доме? Примите наши поздравления! Мы с удовольствием поможем в реализации вашего дизайн-проекта.

Читать статью
О чем жалеют после ремонта

Строительство и последующее оформление пространства – это сложные процессы, которые требуют от нас максимальной продуманности.

Читать статью
Превращаем балкон в летний уголок

Квартиры с балконом ценятся гораздо больше, ведь это дополнительная площадь, которую можно использовать для разных целей. Так как сейчас лето – жаркое, красивое и просто приятное время года, то предлагаем инструкцию, как из обычного балкона сделать зону отдыха. 

Читать статью
От каких отделочных материалов стоит отказаться из-за токсичности

Жилье должно быть безопасным по всем параметрам. В погоне за бюджетным ремонтом не забывайте о том, что слишком дешевые варианты могут быть вредными

Читать статью
Как сделать квартиру прохладной, когда на улице жара

Ожидание лета сопровождается приятными воспоминаниями о солнце, однако, когда настает жара, мы ищем способы избавиться от нее.

Читать статью
Преимущества и недостатки инфракрасной пленки для теплого пола

Если вы думаете, что сейчас лето и размышлять об обогреве дома рано, то, скорее всего, вы не занимаетесь стройкой или ее планированием. Чтобы с нуля возвести дом, необходимо продумать все до мелочей, иначе вы рискуете оказаться в неприятной ситуации. 

Читать статью
С какими оттенками стоит быть осторожнее в интерьере?

Ваша фантазия безгранична! Вы можете создавать любой понравившийся интерьер в своей квартире, однако выбранные цвета могут оказаться не совсем подходящими и практичными. Большинство бригад из рейтинга ремонтных компаний Москвы умеют работать с различными интерьерами, но не всегда получается удачно использовать в них непопулярные оттенки. 

Читать статью
Лайфхаки, которые облегчат монтаж плинтусов

Эта статья будет интересна тем, кто любит заниматься ремонтом самостоятельно. Любая ремонтная работа, чтобы прошла гладко и быстро, требует не только знаний, но и богатого опыта.

Читать статью
Что такое white box?

Находитесь сейчас в поиске квартиры для покупки? Ищите хороший жилищный комплекс с удобными планировками? Тогда, скорее всего, вы встречали такой термин как white box.

Читать статью
Зима или лето? Когда лучше начинать ремонт в квартире?

Как и во многих видах бизнеса, у ремонта тоже есть сезонность. Когда же благоприятнее всего приступать к обновлению интерьера? Давайте разбираться

Читать статью
Что такое СНиП и зачем он нужен?

Если в ваших планах ремонт с перепланировкой, то вы обязательно должны ознакомиться с этой статьей, чтобы избежать неприятные последствия. Перейдем к делу. 

Читать статью
Недостатки теплого пола

Дизайнеры стали чаще предлагать устанавливать эту систему в домах и квартирах. У нее появилось много фанатов, но так ли все радужно? Мы предлагаем разобраться, какие же недостатки есть у теплого пола и насколько сильно они могут повлиять на ваш выбор.

Читать статью
Зачем нанимать дизайнеров интерьера?

Я же знаю, что хочу, зачем мне дизайнер? – мысли многих людей, у кого назревает ремонт.

Читать статью
Какое освещение будет модным в 2024 году

Освещение играет ключевую роль в интерьере. Свет подчеркивает нужные места и скрывает те, на которых не стоит акцентировать внимание. Многослойное освещение, модное в 2024 году, предполагает несколько источников света, одним из которых может стать потолочная закарнизная подсветка.

Читать статью
Выбираем потолочные плинтусы. II часть

Продолжаем посвящать аудиторию в мир потолочных плинтусов. В предыдущей статье рассказал о преимуществах и недостатках ПВХ, пенопласта, полистирола и дюрополимера

Читать статью
Выбираем потолочные плинтусы. I часть

Плинтусы являются важным декоративным элементом, который способен визуально придать больше пространства комнате.

Читать статью
Как практично использовать высокий потолок

Квартиры с высокими потолками ценятся. Ранее мы рассказали, какие дизайнерские решения можно воплотить с высокими потолками. Сейчас же предлагаем рассмотреть идеи, как можно практично обыграть высокие потолки. 

Читать статью
Как оформить высокий потолок?

Высокий потолок – роскошь и красота. В большинстве домов высота потолков – 2,5 – 2,7 метра, а все, что выше, считается высоким потолком. Какие преимущества у таких квартир?

Читать статью
Визуальное увеличение и зонирование пространства

Каждому собственнику небольшого жилья приходится сталкиваться с необходимостью компактного размещения мебели и рациональным использованием пространства.

Читать статью
Финишная шпатлевка

Когда запланирован капитальный ремонт, на этапе черновой отделки большое внимание качеству покрытия стен

Читать статью
Как выбрать ремонтную компанию

Качество ремонтных работ во многом зависит от того, насколько ответственных, опытных подрядчиков вы выбрали.

Читать статью
Откажитесь от этих строительных и отделочных материалов

Если вы собрались делать ремонт, наверняка, собираетесь реализовать максимально экологичный и безопасный проект, готовый к проживанию на долгие годы.

Читать статью
Когда следует обращаться к дизайнеру интерьеров

Большинство придерживается мнения, что во время ремонта можно превратить желанный проект в жизнь самостоятельно.

Читать статью
Перепланировка квартиры

Если вы задумали сделать хороший качественный ремонт — вы можете сделать это и самостоятельно.

Читать статью
Теплый пол: водяной или электрический

Теплый пол — это уже давно не прихоть и не каприз для богатых.

Читать статью
Зачем нужна замена электрокоммуникаций

Пожалуй, электропроводка — это один из самых важных моментов в ремонте, от которых зависит 90% комфортной жизни для вас и вашей семьи.

Читать статью
Правила хорошего и качественного ремонта

Качественный ремонт — это залог вашего комфортного пребывания дома на несколько лет как минимум

Читать статью