Узаконивание перепланировки – поэтапно

При изменении плана помещения составляется согласование проекта. Узаконивание перепланировки происходит после проведенных работ. Несогласованные проекты и изменения могут нести техническую опасность для жизни жильцов. Также владельцы с проведенными работами без должного оформления могут подвергаться штрафным санкциям, либо решению суда – вернуть помещение в первоначальное проектное состояние.
Какие проекты необходимо узаконить?
Некоторые изменения узакониваются без особых проблем, так как они не влияют на общее состояние помещения. Приемлемыми работами считаются:
- демонтажные процессы со встроенной мебелью;
- заделывание проходов в основных стенных конструкциях;
- перестановка раковин и газовых плит;
- перемещение сантехники в радиусе одной комнаты;
- монтажные и демонтажные работы в отношении перегородок между комнатами, которые не являются несущими.
Существуют изменения, которые узаконить нельзя. Среди них:
- увеличение пространства санузлов и перенос комнат в другие помещения;
- демонтаж главных стен;
- фасадные перемены строения;
- перенос батарей на балконную часть;
- подключение дополнительного отопления к центральному;
- техническое расширение пространства за счет общедомовых частей.
Узаконивание перепланировки квартиры необходимо проводить со специалистом, который занимается оформлением проектных изменений. Для легализации проектов нужно подготовить: план, технический паспорт и эксплуатацию. Рейтинг компаний по ремонту квартир в Москве поможет найти опытных специалистов, которые справятся с ремонтными работами любой сложности.
Поэтапное узаконивание проведенных изменений
Узаконить проектные изменения можно только через суд. Для уверенности в правильности совершаемых шагов можно обратиться в специальные организации, которые оказывают услуги по узакониванию перепланировок.
Для организации законных действий необходимо пройти следующие этапы:
- Собрать документацию: выписки из реестра, технический паспорт, план квартиры, справка из СЭС.
- Оставить отметку об изменениях в местной инстанции по жилищным вопросам.
- Подать иск в суд. Вместе с заявлением приложить необходимые документы.
В случае положительного решения суда, собственнику назначается оплата пошлин и обращение в бюро инвентаризации для внесения нового плана. Технический работник бюро проводит сверку, и владелец остается с обновленным техпаспортом. На его основании Кадастровая палата выдает свой паспорт.
modules/core/file.php:372 Core_Exception->__construct
modules/cache/file.php:181 Core_File::write
modules/informationsystem/controller/show.php:901 Cache_File->set
hostcmsfiles/lib/lib_1/lib_1.php:254 Informationsystem_Controller_Show->show
modules/lib/model.php:284 include
modules/core/page.php:166 Lib_Model->execute
templates/template9/template.htm:3 Core_Page->execute
modules/template/model.php:103 include
modules/core/page.php:166 Template_Model->execute
templates/template1/template.htm:148 Core_Page->execute
modules/template/model.php:103 include
modules/core/page.php:166 Template_Model->execute
modules/core/command/controller/default.php:594 Core_Page->execute
modules/core/router/route.php:195 Core_Command_Controller_Default->showAction
index.php:237 Core_Router_Route->execute