Стоит ли делать ремонт перед продажей квартиры?

Продажа квартиры с ремонтом – то, что многие считают чем-то  обычным. Сделать ремонт перед тем, как выставить квадратные метры на сайт недвижимости, кажется обязательным условием. Но большинство риелторов так не считает, говоря о том, что в большинстве случаев лучше продавать квартиру в том виде, в котором она есть.

Ремонт и продажа квартиры: есть ли взаимосвязь?

Продажа квартиры с ремонтом считается более выгодным, ведь тогда можно поставить за квадратные метры более высокую цену. Однако, риелторы утверждают, что средства, вложенные в ремонт, практически никогда не окупаются. Да, жилье со свежим ремонтом имеет более привлекательный вид. Но в большинстве случаев не наличие свежих обоев и ламината будет ключевым в принятии решении о покупке.

Единственный ремонт, который стоит делать перед продажей, это недорогой косметический. Если есть дефекты, которые можно легко и быстро исправить без солидных сумм денег, стоит это сделать. А вот от капитального ремонта или дорогостоящей замены отделки стоит отказаться.

Когда вложенные в ремонт время и средства будут оправданы:

• Если квартира после пожара или потопа.
• Если в доме долгое время вообще не было ремонта.
• Если в квартире раньше жило несколько животных – и остались следы их «жизнедеятельности».

Во всех указанных выше случаях косметически ремонт полностью оправдан, ведь нужно будет привести квадратные метры в товарный вид.

Отдельно стоит упомянуть жилье, которое относится к категории элитного. Здесь хороший свежий ремонт – обязательное условие. Иначе за указанную цену ни один потенциальный покупатель не согласится даже смотреть его. Но ремонт должен быть базовым, ведь новые владельцы квартиры в большинстве случаев захотят переделать пространство «под себя». Поэтому, нужно позаботиться о ровном напольном покрытии, стенах, хороших коммуникациях.

Почему нельзя покупать квартиру, выкупленную под ремонт? Этот вопрос часто задают люди, находящиеся в поиске жилья. Очень часто владельцы таких квадратных метров делают ремонт, а потом закладывают его двойную стоимость в итоговую цену квартиры. Поэтому, лучше взять жилье в менее ухоженном виде, но дешевле. А вы уже сами решите, какой ремонт и за какую цену делать.

Рейтинг компаний по ремонту квартир в Москве всегда можно найти на сайте RatingRemont. Здесь вы увидите реальный рейтинг фирм, предлагающих услуги по разным видам ремонта. Также на сайте есть реальные отзывы клиентов. Благодаря этому вы заранее поймете, стоит ли доверять той компании, которую вы выбрали в качестве исполнителя.