Согласование присоединения лоджии

Присоединить балкон к квартире – это хороший способ увеличить площадь помещения. Деятельность по соединению лоджии является перепланировкой площади, при которой возникает необходимость в официальном оформлении, и в координации проекта со строительными нормами. 

Присоединение балкона к квартире

В общем плане работ существуют два этапа:

1. Разработка проекта. На данном этапе важно задействовать профессионального проектировщика, который составит план с выполнением работ без нарушения главной конструкции и инженерных систем. Для присоединения лоджии согласование нужно оформить в местных органах власти.
2. Реализация проекта. Выполнение технических работ, которые допускаются после завершения проектной документации. Рейтинг компаний по ремонту квартир в Москве дает возможность определиться с квалифицированной командой, которая справится с работой по благоустройству квартирных помещений.

Балконная часть – это холодное пространство, для которого понадобится дополнительное утепление. В качестве источника тепла ставится независимое от общедомовой системы отопление – так начинается второй этап работ по соединению частей. Далее проводятся отделочные работы, выравнивание полов. Уравнивание поверхности позволяет сохранить теплоизоляцию. В случае необходимости проводятся работы по звукоизоляции. В присоединенной части лоджии желательно установить дополнительное освещение, так как место визуально отделяется от общего пространства.

Законодательные аспекты соединения балкона с квартирой

Среди факторов запрещающих присоединение лоджии к кухне или к комнатной части – это расширение пространства для отопления. Во избежание перегрузки отопительной системы и общих теплопотерь квартиры, важно правильно подойти к вопросу планирования технических работ. План изменения должен дополняться вычислением действий в отношении отопления, которые покажут, что соединение не нарушит состояние жилищных условий.

При присоединении лоджии к комнате, согласование оформляется в местных органах управления по жилью. Документ приема работ регистрируется, и вносятся перемены в бумаги бюро технической инвентаризации. При присоединении лоджии к кухне согласование проходят аналогичные этапы. На базе технического заключения проводится соединение частей. 

Каждая квартира имеет свой план с определением всех стен и границ. Все проводимые изменения должны быть зафиксированы.