Штрафы за остекление балконов без разрешения

По данным Министерства строительства в этом году выходит новый приказ ведомства, согласно которому за произвольную отделку или остекление балкона будут налагаться штрафы. Подобный закон в силе с 2006 года, но распространялся только на действия граждан. С марта месяца 2022 года правила будут обязательным требование как для физических, так и для юридических лиц. 

Какие работы позволяется проводить на балконе

К личной собственности владельцев квартир причисляются: двери балкона, проемы, козырек, парапет, окна. На балконной части можно проводить такие технические работы:

• замена окон;
• утепляющая модификация стен;
• замена балконных дверей;
• внутренняя установка дополнительных окон для утепления балкона.

В рамках закона и в пределах разумного допускается модернизация каждого элемента. Рейтинг компаний по ремонту квартир в Москве поможет подобрать подходящую фирму для качественной отделки балконных помещений и их составных частей. Плиты балкона и фасад относятся к общему имуществу дома. Их трогать запрещено. Тем, кто планирует поставить стекло – необходимо согласовать будущие изменения. Владельцы, которые провели остекление балконов без разрешения должны доказать свои действия и узаконить новшества, иначе будут применяться штрафные санкции. 

Штрафы за несогласованную перепланировку

Застекление балконной зоны – это изменение плана. Если действия прошли мимо закона, владельцу предстоит судебное разбирательство. Суд может назначить обратную перепланировку измененной части или штрафные санкции, измеряемые в денежном эквиваленте. В первом случае демонтажные работы будут проводиться за счет владельца. Во втором случае суд определяет, какой штраф за остекление балкона без разрешения будет наложен на нарушителя:

• 2000-2500 – гражданским;
• 4000-5000 – должностным;
• 40000-50000 – юридическим лицам.

Доказать правомерность своих действий можно с помощью чеков и договоров на услуги монтажных работ. Эти документы покажут время проведения остекления. 

Какие работы в балконной части запрещены 

На перепланировку балконной части владелец квартиры должен получить специальное разрешение. На балконе запрещены такие работы:

• увеличение балконной зоны;
• использовать как кладовую, оранжерею;
• объединение с комнатой.

Перед выполнением работ по установке стекла на фасаде, необходимо ознакомиться с правилами благоустройства, которые назначены органами местной власти.