Что такое модульные дома и почему они так популярны в 2024 году

Вы по-любому хотя бы раз слышали о данном решении! О нем трубят из каждого угла и проигнорировать его нельзя. Мы разбираемся не только в обустройстве интерьеров, но и в строительстве. Поэтому мы расскажем вам о модулях, с которыми работают ремонтно-строительные компании Москвы.

К данному типу относятся дома, созданные из нескольких уже готовых элементов (блоков или модулей). Блоки — это своеобразные «коробки» с окнами и дверьми. Помимо них, в стоимость входит фундамент и крыша. Сборка конструкции происходит на предприятии, где они изготавливаются, к вам на участок привозят уже готовый модуль, который нужно лишь поставить в нужное место. 

Проще говоря, ваш дом собирается не из 100 кирпичиков или брусов, а всего из нескольких деталей каркаса. Такой подход сократит вам месяцы, а то и годы сложной стройки! 

Пройдемся вкратце по видам модульных домов. Бытовки, знакомые многим, тоже относятся к этой истории. Наиболее дешевый вариант небольшой площади обычно используется как временное решение. Другой тип базируется на блок-контейнерах. И речь идет о самых настоящих грузовых контейнерах, которые адаптируются под жилое пространство. Они создаются из очень прочного металла, поэтому славятся несущей способностью и устойчивостью к агрессивной окружающей среде (климату). 

Площадь мини-домов не превышает 50 квадратных метров. Планировка в таком пространстве будет весьма компактной. Домики данного типа могут быть и стационарными, и мобильными, то есть перемещаемыми. Строятся из дерева или металла.

Из модулей можно собрать большой «комплект» площадью 100-300 м². В таких условиях у вас будет возможность разгуляться в вариантах планировки. По вашему запросу можно добавить второй этаж, балкон, террасу или гараж. Дом будет располагать всеми нужными коммуникациями и подходить для круглогодичного жилья. 

Мы уже отметили, что модульные дома быстро возводятся. Самым долгим будет ожидание производства и транспортировка, а сборка и установка займут считанные дни. В некоторых случаях может потребоваться несколько недель — все зависит от сложности вашего проекта. Маленькая одноэтажная постройка появится на вашей земле всего лишь за сутки. Для большого здания около 200 м² с двумя этажами потребуется около двух недель. Однако даже самый долгий срок установки не сравнится с реальной стройкой, которая может затянуться на годы (и как бы не десятилетия).

Мы понимаем, что у многих людей есть вопрос, касающийся качества модульных домов. Насколько оно высокое? Действительно ли их можно сравнивать с обычными кирпичными или деревянными? 

Отвечаем. За качеством возводимых блоков строго следят на производстве. Все же проблемы с репутацией никому не нужны. Дерево, металл, пенополистирол — наиболее популярные материалы, которые приобретаются у проверенных поставщиков. Утеплители чаще всего экологичные, поэтому жилье будет полностью безопасным: дождь не зальет, ветер не продует, суровая зима внутрь не проникнет. 

Ваш дом простоит несколько десятков лет, если у вас получится выбрать подходящий климату материал и своевременно проводить ремонтные работы. 

Теперь к стоимости. От 30 000 до 50 000 рублей стоит квадратный метр. Да, весьма недорого! На нее влияют: тип здания, материалы, комплектации, особенностей вашего региона, и, конечно, сезон. 

Что же насчет недостатков? Во-первых, вы будете ограничены в дизайне. Во-вторых, от вас потребуются деньги на транспортировку блоков. И третье — несовершенная шумо и теплоизоляция.