Ремонт под ключ – особенности и преимущества

Когда крупные ремонтные компании в Москве и других городах страны предлагают услуги ремонта под ключ, многие заказчики не до конца понимают, какие именно работы входят в перечень в рамках такого предложения. Владельцы недвижимости уверены, что они отдадут ключи от квартиры после подписания договора с выбранной компанией, а потом заберут их через несколько месяцев и въедут в обновленное жилье. На деле все процессы организованы по-другому. Стоит разобраться, что такое ремонт под ключ, какие этапы он включает, в каких работах заказчик обязательно будет задействован.

Что такое ремонт под ключ

Ремонт под ключ – это полный комплекс ремонтных работ, начиная от проекта, заканчивая декором жилого пространства. Все эти мероприятия осуществляются одной компанией. Ее представители могут привлекать сторонних специалистов. Они самостоятельно ищут подрядчиков, заключают с ними договора. Название «под ключ» появилось неслучайно. Изначально такую концепцию активно рекламировали перед клиентами, приводя простую аналогию – вы отдаете ключи от своей квартиры и больше не переживаете о ремонте, все сделают специалисты выбранной компании. Именно отсюда и пошел миф, что заказчик никак не участвует в процессах.

В отличие от традиционного подхода к ремонту, когда клиент самостоятельно ищет мастеров для проведения черновых работ, компанию по замене остекления, дверей, коммуникаций, нанимает электриков и сантехников, при ремонте под ключ всем этим занимаются представители одной фирмы. Владелец недвижимости действительно избавляется от многочисленных забот. Но отдать ключи от недвижимости и уехать на отдых, например, пока в доме идет ремонт, у вас вряд ли получится.

В каких процессах участвует клиент во время ремонта под ключ

Участие клиента ремонтной компании в Москве понадобится на начальном этапе. Капитальный ремонт квартиры делается только на основании заранее подготовленного дизайн-проекта. Этим занимаются талантливые дизайнеры. В некоторых компаниях есть штатные специалисты, предоставляющие подобные услуги. Иногда заказчики предпочитают сначала обращаться в специализированное архитектурное бюро, а потом с готовым проектом идти к ремонтникам. Специалист обсуждает с клиентом детали предстоящего сотрудничества. Вместе они просматривают огромное количество готовых проектов, фотографий, портфолио. Это позволяет определить, какие направления дизайна и стили интерьера нравятся заказчику, а какие идут в разрез с его представлениями о красоте и эстетике.

Разработка дизайн-проекта – тот этап ремонта, в котором заказчик участвует больше всего. Вместе с дизайнером он посещает магазины строительных, отделочных материалов, декора, выбирает обои, краску, текстиль.

После согласования проекта работы начинаются на самом объекте. Здесь владелец недвижимости задействован уже не столь активно, но он должен присутствовать на приемке каждого отдельного этапа, чтобы контролировать качество выполненных работ. Можно заказать сопутствующую услугу авторского надзора, и тогда все эти процессы будет контролировать дизайнер, который создавал проект.

Приемка объекта после завершения всех ремонтных работ – еще одна зона ответственности владельца недвижимости. Многие компании предлагают услуги инженеров по контролю качества, но вы своими глазами должны увидеть результат всех проделанных мероприятий, убедиться в отсутствии изъянов, недоделок. Если ответственно подходить ко всем процессам, связанным с ремонтом жилья, у вас не возникнет проблем, и вы пройдете этот путь быстро, успешно.

14.04.2022